خفض الفوائد بنسبة 3% لقروض المؤسسة العامة للإسكان

آذار 10, 2020

النهار-10-3-2020


أصدر مصرف لبنان بتاريخ 25 شباط الماضي تعميمًا للمصارف حمل الرقم 545 يقضي بخفض الفوائد على قروض الإسكان والمؤسسة العامة للإسكان، ومنح التسهيلات الممكنة للمصارف والمؤسسات المالية وأمهل المصارف لغاية 31 آذار الجاري حدّاً أقصى لتعديلها. وفي هذا السياق، أصدرت المؤسسة العامة للاًسكان شرحاً مفصلاً حول تطبيق هذا التعميم وانعكاسه على المقترضين.

تراوحت التخفيضات التي لحظها تعميم صرف لبنان بحسب نوعية القرض وتاريخ الحصول عليه، أما القروض التي طالها التخفيض الاكبر فهي تلك الممنوحة من المؤسسة العامة للإسكان في السنتين الماضيتين. فنتيجة تعميم مصرف لبنان تراجعت نسبة الفائدة على القروض السكنية الممنوحة سابقًا من المؤسسة العامة للإسكان الى ما نسبته 3% مقارنة بالفائدة السابقة التي كانت مفروضة وتراوح بين 5% و 5.5% و 5.75% حيث أدى هذا التعميم الى تخفيض الفائدة بنسبة تراوحت بين 2% و 2.5% و 2.75%. ولكن ما يجب التأكيد عليه أن المقترضين من المؤسسة العامة للإسكان لن يشعروا حالياً بأهمية التعديلات وقيمة الخفض على الفوائد ولن تتغيّر قيمة مستحقاتهم الشهرية، فالمقترضون المستفيدون ما زالوا في المرحلة الاولى من تسديد قيمة القرض والتي بموجبها يُسدّد رأس المال الأساسي، مع يعني أن خفض الفوائد لن يؤثر مباشرة على قيمة الدفعات الشهرية التي يدفعها المقترض للمصارف، لأن المقترض يدفع في البداية أصل القرض، فيما تدفع المؤسسة العامة للإسكان قيمة الفائدة عنه، ولفترة تمتد حتى بداية المرحلة الثانية التي يتمّ بموجبها تسديد قيمة الفوائد المترتبة عليهم. وبعد 15 عاماً من تاريخ البدء بالتسديد، بالنسبة لقروض المؤسسة العامة للاسكان، يبدأ المقترض بتسديد قيمة الفائدة. وخفض الفائدة سيسري مفعوله ابتداء من الأول من نيسان المقبل ولا يحتاج الأمر الى أي مراجعة من المقترض، وعملت المؤسسة العامة للاسكان بالتنسيق مع مصرف لبنان للخروج بهذا التعميم بهدف دعم المواطنين في ظل الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد وبعد تخفيض كل تركيبة الفوائد المصرفية.

وفي هذا السياق، تشير أرقام المؤسسة العامة للإسكان إلى أن تعميم مصرف لبنان يؤدي حتماً الى خفض كلفة الفوائد التي تسدّدها المؤسسة الى المصارف شهريًا نيابة عن المقترضين بمعدل يفوق 7 مليارات ليرة لبنانية شهرياً. وتالياً ستنخفض المتوجبات المقدرة على المؤسسة من حوالى 21 ملياراً شهرياً الى ما يقارب 14 مليار ليرة لبنانية، في وقت تؤكد فيه المؤسسة انها لا تزال تبحث عن السبل الآيلة الى تفعيل سياسة الاقراض السكني وتوفير الحلول البديلة على أمل التوصل الى نتائج ايجابية بالتعاون مع المعنيين ولا سيما وزارتي الشؤون الاجتماعية والمالية.

0
Shares
  1. الأكثر قراءة
العامل اللبناني يواجه كورونا الدولة والأم العاملة المتضرر الأكبر

العامل اللبناني يواجه كورونا الدولة والأ…

نيسان 02, 2020 120 مقالات وتحقيقات

اطلاق "مسار تعيين مجلس إدارة لمؤسسة كهرباء لبنان" : الإعلان مخالف للنص العام ولقانون انشاء المؤسسة الخاص

اطلاق "مسار تعيين مجلس إدارة لمؤسسة…

نيسان 02, 2020 5 مقالات وتحقيقات

عقاب جماعي للمعلمين: اقتطاع 70% من الرواتب

عقاب جماعي للمعلمين: اقتطاع 70% من الروا…

نيسان 01, 2020 23 مقالات وتحقيقات

أربعة وأربعون بالمائة من المتخرجين الجامعيين عاطلون عن العمل... سركيس: السبب فوضى الجامعات وعدم مواءمة السوق

أربعة وأربعون بالمائة من المتخرجين الجام…

نيسان 01, 2020 14 مقالات وتحقيقات

محمد شقير: درسٌ في «الإنسانية»

محمد شقير: درسٌ في «الإنسانية»

آذار 31, 2020 32 مقالات وتحقيقات

شقير يطرق باب تعويضات نهاية الخدمة في الضمان فهل يكون الشرارة التي تفجر الشارع بعد "الواتساب"؟

شقير يطرق باب تعويضات نهاية الخدمة في ال…

آذار 31, 2020 30 مقالات وتحقيقات

على الحكومة أن تدفع... فوراً

آذار 30, 2020 25 مقالات وتحقيقات

فحوصات الـ«كورونا»: شركات التأمين تتهرّب!

فحوصات الـ«كورونا»: شركات التأمين تتهرّب…

آذار 27, 2020 56 مقالات وتحقيقات

الحكومة تقرر تقديم مساعدات غذائية: الفتات للفقراء...

الحكومة تقرر تقديم مساعدات غذائية: الفتا…

آذار 27, 2020 48 مقالات وتحقيقات

"ميثاق تضامن" بين المصارف قبل الكابيتال كونترول الاجراءات حتى نهاية 2020 في انتظار الآلية التنفيذية

"ميثاق تضامن" بين المصارف قبل …

آذار 19, 2020 121 مقالات وتحقيقات

"لا أجر من دون عمل"... ولا عمل في ظل "كورونا"  العمّال يدفعون الثمن ... والحكومة لا تحميهم

"لا أجر من دون عمل"... ولا عمل…

آذار 17, 2020 119 مقالات وتحقيقات

المصارف تستولي على دولارات المودعين

المصارف تستولي على دولارات المودعين

آذار 17, 2020 98 مقالات وتحقيقات

حقوق العمّال في زمن الكورونا:

حقوق العمّال في زمن الكورونا:

آذار 16, 2020 131 مقالات وتحقيقات

كابوس "الكابيتال كونترول" بات واقعاً.. إليكم تفاصيله

كابوس "الكابيتال كونترول" بات …

آذار 16, 2020 110 مقالات وتحقيقات