يتضمن المسح الاجتماعي المركز حول واقع عمال وموظفي البلديات في لبنان شرحا لأبرز المشكلات الَّتي يواجهها الموظفون والعمال في كافة البلديات خصوصاً بلديات المدن ومراكز الأقضية حيث الحاجة ماسة إلى العنصر البشري، إضافة إلى الثغرات الكبيرة الَّتي تبرز من إشكالية عدم التوفيق بين القانون والتطبيق وتعدد الجهات الرقابية الَّتي تعيق العملية التنموية المحلية برمتها، وتحرم البلديات من حرية وضع الخطط المستقلة ، واستغلال مواردها المالية كي تستطيع الحفاظ على الكوادر البشرية الكفوءة والمجربة بدل السماح لها بترك وظيفتها بسبب الضعف الكبير في الإمكانات المادية.